まずは土地から

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まずは土地から

「注文住宅で家を建てたい!」と、考えておられる多くのお客様は、土地探しからスタートします。

「なにから始めたらいいのかわからない」
「数年前から探しているんですが気に入った土地が見つからない」
「気に入った土地が見つかっても、そこに自分の希望の家が建つのか」など
また、どんな土地を選ぶかにより、快適性や安全性、耐久性などに大きな影響を与えます。
注文住宅レストでは、建物はもちろんのこと、 不動産経験豊富なスタッフがお客様の土地探しまでしっかりとサポートします。

引っ越しや仮住まいの準備が必要!スケジュールや費用についてもできる限り明確に

建替えする前に重要なのは

建替えの方

建替えをするきっかけはさまざまです。親と同居することになった、建物の耐久性・耐震性に不安を感じる、水周りの設備機能が古くなったなどです。
いずれにしても建て替えるということは、その場所を一旦あけ渡さなければなりません。当然、引っ越しや仮住まいをすることになるので、家族の協力や助けも必要となってきます。スムーズに建替えが進むよう、私たち注文住宅レストがサポートしますのでご安心ください。

建替えのチェックポイント

敷地調査 法律を再チェック
住居の建替えを行う場合、数十年の時間が経過している事がほとんどですから、建築当初とは建築基準法や都市計画法といった法律が変わっているケースがあります。場合によっては、元の家と同じ広さの住宅を建てることができない場合があります。上下水のライフラインが整っているか、既存のまま利用して問題ないかを調査し、トラブルを未然に防止します。

建替えのプランニング
現在の家の不満な点などを挙げて、それを改善できるような方法を提案します。ご家族のライフスタイル、これからの住まい方・暮らし方をヒアリングしながら当社の設計士が形にしていきます。それぞれのご家族のライフスタイルに合った空間づくりをお手伝いさせていただきます。
※建替えにおけるスケジュールや費用についてもこの段階でできる限り明確にさせておきましょう。

解体工事と仮住まいの確保
新築の住宅を建てる場合とは違って、建替えの場合では「解体工事」や「仮住まいの確保」などの問題が出てきます。解体・造成工事、仮住まいの確保、着工から完成まで、注文住宅レストが一貫して請け負いますのでご安心ください。また、仮住まいの確保としては、できるだけ近所で家賃の安い物件(できれば敷金などが発生しないような物件など)を確保するよう、私たちのネットワークを生かし、物件探しから入居の手続きまでサポートします。
一貫して請け負うことで、建物以外にかかる費用も明確に分かり、総額での資金計画ができるので安心です。

不要な家財道具の処分
使っていない家財道具を処分される場合は、お部屋にそのまま残しておいていただいて結構です。解体時に一緒に処分します。
※一部お引き受けできない荷物もございます(家電製品など)ので、事前にご相談ください。